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宣城城建房地產(chǎn)營銷策劃有限公司為宣城城建集團全資子公司，主營樓盤銷售代理業(yè)務(wù)?，F(xiàn)就城建·世紀(jì)陽江、城建·望湖城、城建·觀江樾項目住宅包銷對外公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。本項目投標(biāo)文件須為紙質(zhì)文件。

一、項目名稱及內(nèi)容

1.項目編號：XCCJYX2024004；

2.項目名稱：城建·世紀(jì)陽江（部分住宅）、城建·望湖城（部分住宅）、城建·觀江樾（部分住宅）包銷采購項目；

3.項目招標(biāo)單位：宣城城建房地產(chǎn)營銷策劃有限公司；

4.項目概況：

城建·世紀(jì)陽江項目總建筑面積193296㎡，共計15棟高層，規(guī)劃戶數(shù)1134戶，其中1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#、10#、12#、13#、15#已開盤，共計886套，剩余211套；其中6#、8#、11#、14#未開盤，共計248套。項目容積率2.0，綠地率31%，建筑密度16%，車位配比1:1.1。

項目位于陽德西路與卜村北路交匯處，周邊交通十分便捷。陽德路為寬約60米的雙向三車道城市主軸，也是東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)出城區(qū)必經(jīng)的城市主干道。項目東側(cè)為水陽江大道，水陽江大道作為宣城環(huán)城主干道，往北可達(dá)新宣中，敬亭山景區(qū)；往南可至萬達(dá)廣場，宛陵湖風(fēng)景區(qū)。項目緊鄰三站廣場，汽車站，火車站和高鐵站，3分鐘便可到達(dá)，1小時左右便可到達(dá)杭州、上海、南京、合肥等一線城市，體驗1小時都市生活圈。

城建·望湖城項目總建筑面積414122.54㎡，規(guī)劃戶數(shù)2489戶，西區(qū)共計21棟高層，東區(qū)尚未施工。目前在售1#、5#，共151套，已推未售101套。未推樓棟2#、3#、6#、7#、9#、13#、14#、16#、17#剩余609套，計73406.93㎡。小區(qū)容積率2.0，綠地率30%，車位配比1:1。項目全系列產(chǎn)品南北通透，3.1米超高層高，保證每戶每家都能有寬敞明亮的生活環(huán)境。

項目位于薰化路以東、柏枧山路以南,宛陵湖板塊核芯位置，地理位置卓越；擇址宣城政府重點發(fā)展板塊，坐擁發(fā)展紅利；毗鄰市體育中心、國家4A景區(qū)—宛陵湖省級濕地公園，集城市生態(tài)、旅游、公園、文化為一體的城市綜合功能區(qū)。自身配套約8800㎡風(fēng)情商業(yè)街區(qū)，滿足小區(qū)業(yè)主衣食住行一站式消費購物，國購、萬達(dá)廣場10分鐘路程即可到達(dá)。九年一貫制濱湖學(xué)校（幼兒園到初中）、二中、十二中、211合工大宣城校區(qū)，北師大宣城學(xué)校環(huán)伺！一站式教育近在咫尺。距離項目3公里有宣城市立中醫(yī)醫(yī)院，5公里不到就有宣城人民醫(yī)院、宣城仁杰醫(yī)院等，為您和您家人的健康保駕護航。

城建·觀江樾項目總建筑面積156910.58㎡，規(guī)劃戶數(shù)1030戶，打造14-17層小高層，合計17棟。計劃6月份開盤，推售16#、17#樓共116套，共13386.52㎡。小區(qū)容積率2.0，綠地率30%，車位配比1:1。項目全系列產(chǎn)品南北通透，3.1米超高層高，保證每戶每家都能有寬敞明亮的生活環(huán)境。

一路之隔實驗小學(xué)（煙雨路校區(qū)），計劃2024年9月招生開班，與宣城市實驗小學(xué)實施集團化辦學(xué)。該校區(qū)在管理機制上與宣城市實驗小學(xué)實行統(tǒng)一行政管理、統(tǒng)一人事調(diào)配、統(tǒng)一教育教學(xué)管理、統(tǒng)一教育教學(xué)質(zhì)量要求、統(tǒng)一考核評價，促進(jìn)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。

項目緊鄰三站廣場，汽車站、火車站和高鐵站，1小時左右便可到達(dá)杭州、上海、南京、合肥等一線城市，體驗1小時都市生活圈。

周邊環(huán)境優(yōu)越，一公里范圍內(nèi)已建成的明鏡湖公園，這里綠樹成蔭、空氣清新，是居民們健身鍛煉的理想之地。項目北側(cè)緊鄰宣城的母親河—水陽江，未來這里將被打造成34公里的沿江景觀公園，為市民們提供一處欣賞江景、休閑散步的絕佳場所。

人車分流，實行全封閉管理，設(shè)有兩個出入口，機動車輛全部停入地下車庫，景觀步道代替地上行車道，配備地下超大停車庫，連通每棟樓，讓居住的業(yè)主更安全，讓居家環(huán)境更寧靜，提升業(yè)主的居住質(zhì)量和幸福感。

二、投標(biāo)供應(yīng)商資格

1、獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含以下任意一項：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營銷策劃、銷售代理、房地產(chǎn)信息咨詢。

2、取得招標(biāo)人所在地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案資格。

三、招標(biāo)文件的獲取

1.請于公告發(fā)布之日起從宣城市城市建設(shè)集團有限公司官網(wǎng)地址（http://www.theredhairon.com/）下載招標(biāo)文件；

2.招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上直接下載。

四、開標(biāo)時間及地點

1.開標(biāo)時間：2024年5月30日上午9點10分；

2.開標(biāo)地點：宣州區(qū)竹苑路文房四寶城2號樓二樓會議室，投標(biāo)截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收投標(biāo)文件；

3.本項目開標(biāo)時，不設(shè)投標(biāo)人接待場所。開標(biāo)會現(xiàn)場，由招標(biāo)人招標(biāo)小組主持；

4.投標(biāo)人在項目開標(biāo)、評標(biāo)（審）期間應(yīng)保持電話暢通，評標(biāo)過程中需詢標(biāo)的，投標(biāo)人（授權(quán)委托人）應(yīng)按照要求在規(guī)定時間內(nèi)電話答復(fù)，未能按時答復(fù)的，評標(biāo)（審）委員會將視同其放棄澄清。

五、投標(biāo)截止時間

2024年5月30日上午9點。

六、聯(lián)系方法

招標(biāo)人：宣城城建房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

地址：宣州區(qū)竹苑路文房四寶城2號樓二樓234會議室

聯(lián)系人：姚偉

聯(lián)系電話：15256335940

七、公告期限

本項目公告期限為2024年5月27日-2024年5月30日。